会员语音 会员卖房，约了两个客户，提前做谈判策略准备。会员的房子，属于千万豪宅，是武汉老牌豪宅，实际上相对于动不动就五折的光谷，这里的二手也有下调，但是幅度真的不大，千万豪宅近三年也就降了几十万，是不是也还好？相当于普通房子降了20万。 房子带看量大，但是谈价格的人却很少，主要是周围新房项目确实冲击很大，购买千万豪宅的购房者，实际上对价格不敏感，但是对品质要求极为挑剔，他们购房的重心在房子本身，所以现在的新房项目，都建在他们的心坎上，品质好，得房率高，各种会所，逼格拉满，对这些客户的冲击是很大的。 所以如何抓住这两个客户，同时价格还要兼顾，需要做一个平衡。博主首先跟会员再次分析了房源的卖点，强化这些卖掉，就可以拿到谈判的筹码，其次，在卖房细节上，如何利用中介缓冲，也是一门学问，博主也跟会员交代了。 最后的最后，博主跟会员讨论了报价和底价，以及喊价策略，这个是卖房过程中最重要的内容，也是核心，决定是否会签合同，且尽量卖高价。 博主还跟会员讨论了关于行情的问题，这位会员似乎对投资圈特别了解，有各种各样的小道消息，博主跟她分享了自己的观点，已经对后面楼市的看法。 任何一个卖房会员，博主都会亲自制定卖房策略，抓住卖房细节，针对房源提出有针对性的卖房建议，并全程把控，直到卖出，尤其是谈判之前的沟通，这个是临门一脚，最后一步。之前的工作都是为了有购房者谈价格，最后一步，则是在合理价格范围内锁定购房者。 虽然博主不会承诺卖出周期，但是普遍来看，在水大平台卖房的，普遍卖房周期短一些，有些一个月就卖出去了，价格也在合理区间。欢迎有需求的朋友们，选择我们的卖房服务，我们的买房服务跟卖房服务一样，都很好，值得选择！
