上海住宅🏠VS上海公寓，应该怎么选❓❓

上海公寓和上海住宅，你会选哪一个？ 公寓和住宅，两者之间，你会选择哪一个？ 毫无疑问，绝大多数人都会选择住宅。因为住宅可以挂户口，也能上学。而公寓呢，缺点一大堆：户口、上学无法满足，产权短、水电贵、转手S费高……总之，缺点一大堆 🤔️那既然大家都知道公寓不如住宅有优势，那为何还是会有人前仆后继的买公寓呢？ 主要原因有以下三个方面 1⃣️在上海买住宅的门槛以及资金投入成本更大，外环外必须5年社保，并且已婚，才能获得一个住宅名额，并且价格高昂，依然是许多人可望不可及的；也许有人会说外环外降低了门槛。那又如何呢？很多署宝，工作在市区，生活在市区，交友在市区，如果住在郊区，每天通勤就是一个头疼的问题，根本无法接受远距离通勤，所以价格低且地段好的公寓，就进入了大家的选择范围 2⃣️改善型居住：本身已经在上海有住宅了，但要么就是面积太小，要么就是距离太远，无法满足一家人的居住需求。同时本身也没有户口和小孩子的制约，公寓和住宅，产权问题似乎也就没那么重要了，在同等地段买个大平层，住宅可能需要花费2000万欢乐豆，而公寓也许只要一半的投入，居住的功能性都一样，性价比显而易见 3⃣️养老居住型：现在80-90这批年轻人，已经成为买🏠的主力军，而这一代人，基本都是独生子女，夫妻两人，上下5-6口人要养，确实很让人喘不过气，所以给父母养老，便宜的公寓已经是为数不多的选择了，有人会说，租🏠不也可以嘛？ 确实，但不妨试试，65岁以后，去租🏠，有多少🏠东敢租给你？ 当然了，如果有条件，能买住宅，确实住宅是要更加有优势的，毋庸置疑。以前我当🪖🪖时候，领导说过一句话：有多大屁股就穿多大裤衩[失望R][失望R][失望R] 话糙理不糙，一定要根据自身实际情况来抉择，人生苦短，买房本身是个好事情，不要因为买房，压力太大，影响了生活品质，那就不好了。压力太大，不但没有幸福感和归属感，反而压得自己喘不过气，真没必要 我是余班长，关注我，持续分享全网搜不到的公寓干货