公寓的坑🉐️可不止网上看到的那些（干货）

我相信很多人都不后悔买了loft公寓，而是后悔买公寓之前没有了解清楚这些细节问题。 其他文章都说到了买公寓共性的缺点XX，也就是你在各大网站都能搜到的，那今天来说几点之外的一些问题,不一定是所有的公寓都存在，但问总是没错的。 敲黑板划重点!!!!!!! ①公厕 公寓属于商用，公区必有卫生间，一定要问清楚位置，或者是看清楚平面图。 ②套内面积亏损较多 很多公寓会出现窗户面宽缩水，套内突出剪力墙，空调外机位也被算入套内，这些都会大大减少套内面积，与实际套内相差太大，正常情况下是不算套内的，差异化购买时是必须要告知的。 ③赠送面积 有些门对门的格局一边有一边没有，你不问他们也不说，样板间有，直接告诉你房子和样板间一样的，还有一些阳台，本来是公共的，但是偏偏给你说是可以封起来自己使用的，等你买了之后给你说不可以用，所以在看房的时候不要只看样板间，一定要看实体房，你选哪一套就看哪一套，注重细节，以免买了房之后成冤大头。 ④车位问题。 一定要提前问清楚有无车位，不买车位可不可以停地下车库，怎么收费，很多公寓车位特别稀缺，你一定要问清楚，不然后面没车位停车真的特下头。 ⑤电费问题。 问清楚是国家电网供电还是交给物业。有的物业会乱收费，随意涨价。还要问清楚是一户一表还是一楼一表。 ⑥空调 问清楚是否为独立中央空调，很多是一层楼一个空调外机的或者是整栋楼空调只有一个总控的。 ⑦物业费 物业低于3块的，可要认真看看了，门岗就一个“老头保安”，你要是“悍匪”，保安根本拿你没辙[笑哭R][笑哭R][笑哭R] 8装修。 能买毛坯尽量买毛坯的。 以上是一些往往被忽略的细节问题，班长以后还会不断分享一些房子干货，本期分享到此结。单身公寓 Loft公寓 复式公寓 公寓 loft公寓 loft复式公寓 LOFT 公寓大改造 上海公寓 关注余班长，买房不迷茫 余班长整理了上海所有在售公寓房源清单，需要的署宝踢踢