学会这10点！买房再也不会掉坑了

很多人看完房稀里糊涂，除了售楼处三板斧：沙盘，介绍，样板间 其他就不知道该看啥了？ 以大校场为例，分享下看房应该注意的十个方面来判断项目的优缺利弊，流通价值 ✅区位 🅰️南京真正的主城秦淮区，南京的中心位置，主城zui后一块全新开发地块 🉐买房看地段，大校场不用多说南京人应该都知道这个地段的优越性自然也就决定了他的高价值，买在这不会错 ✅规划 🅰️属于南京市级项目，南京第三大中心（文化中心），同时也是超越新街口的商业中心，作为南京面向世界的zui新现代化城市面貌，全区域打造高端科技住宅区，高端产业办公总部集中区 🉐大校场规划能级除江北外应该是超越其他任何区域，又处主城位置未来价值更高。 ✅商业 🅰️220万方商业，目前在建金地和华润万象系，还有跑道公园和特色街巷加持 🉐未来人流量不比新街口差 ✅交通 🅰️地铁3号，5号， 6号，10号13号16号有轨电车，应天大街，绕城高速 🉐去南京任何地方丢很方便，没有哪个板块能超越 ✅yi疗 🅰️市中yi院，疗养中心 健康产业园 ✅教育 大校场以北南师教育集团， 跑道以南 南外教育集团 🉐大校场的教育品牌和师资都不差，家长圈层也好，就看未来成绩了 ✅产业 跑道两边是有地标办公高楼,未来引进高端企业总部办公基地带来高端就业 🉐产业带动人口流入产生买房需求 ✅文体配套 🅰️博物馆，档案馆，中芬交流中心，不动产中心，南外本部，全民健身中心，湿地公园，神机营，油库，跑道公园等等 这类配套是相当丰富 🉐新的城市资源配套决定版块新的城市价值，文化公园建设也提升板块档次和居住体验 ✅土地供应 🅰️目前大校场的发展也就算刚过了初期，不管商业还是住宅还有大量的土地供应 🉐有土地供应就代表有发展空间，带动城市水平和价值提升，推动房价📈 ✅需求储备 🅰️除了未来企业总部人口流入带来买房需求，主要还是靠城东，城中，以及江宁和雨花的改善 🉐未来市场供需关系影响房价，大校场地源需求量大且稳定，特别是主城人的改善选择大校场几乎无ke替代，还担心没人接盘？ ✅不利因素 🅰️高架，高速，拆迁房，加油站等 🉐部分楼盘会受影响不过改造过后影响都不大,只能说算是个缺点，价格够优惠我也不是无法接受的，居住和流通都不受影响