居民的愤怒--东京某公寓楼所有权转让给中国人的公司后…… 东京板桥区一栋有 40 多年历史的公寓楼里的居民突然接到涨价通知，租金上涨了约 2.5 倍至 190,000 日元（约9500元/月），电梯也突然被关停。有些居民已经在这里住了30年。 所有匪夷所思的市发生在该公寓楼的所有权转让给一家中国人公司后（以下简称：C公司）。 在东京，通过大幅度的租金上涨，驱逐原有居民并转变为接待游客的民宿，这种现象不是个例。 一份租金上涨的通知被贴在公寓的邮箱处。原租金为每月 72,500 日元（3600元人民币/月）。 涨价后为每月 190,000 日元（约9500元/月）。 公寓居民：他们把所有房间的租金提高到 190,000 日元。 价格上涨约原价的 260% 至 320%。 突然间，租金上涨了约 2.5 倍。 有陌生人在这个通知发布的时候开始进出公寓。有居民发现他在网站上发布民宿的信息。 有居民在这幢40多年历史的公寓中居住超过30年。 地点距离地铁站步行3分钟以内，交通便利。 据周边房地产经纪人称，同面积房屋租金据说在 100,000 日元（约5000元）左右，但中国公司在 1 月份通知上涨到190,000 日元。 理由是 “由于水电费和其他费用的增加”。 公寓居民： 这个理由是谎言。我们想知道发生了什么。 在涨价通知发出后的四个月里，约有 40% 的居民已经搬出或决定离开。 另一方面，有居民在周围人的支持下，通过挂号信给C公司，拒绝提高租金。 然而，半个多月前，发生了一件事， 这栋七层公寓楼的电梯突然无法使用，重新开放的日期也不得而知。 居民询问C公司：电梯怎么突然坏了？C公司员工：电梯不会一下子坏掉，零件都老换了，所以要慢慢替换。 居民问： 昨天不还在用吗？ 另一位居民： 我今天早上还在用。 C 公司员工： 它没有坏，需要确认调查，这是为了大家的安全。 居民： 维修和检查何时进行？ C 公司员工：我也不知道。 一位 70 多岁的居民住在 7 楼，他说：如果没有电梯会极大影响日常生活，是生死攸关的问题。 该公寓楼的所有权已经从管理多年的 A 公司转移到 B 公司，然后转移到这家中国人的公司。 而在中国人公司成为公寓所有者的同时，公寓内的中国游客开始来来往往，居民们明白了这里改成民宿的现实。 居民： 如果您想做民宿，请提前通知我们。 C公司员工： 我正在走这个程序。 居民： 我们没看到，如果你们要做民宿必须在入口处放置标志（住宿业通知表）。中国人公司员工： 是嘛？ 不仅是东京，在大阪和其他地方，已经发生了很多案例，中国人一旦获得日本公寓楼的所有权，会通过提高租金来驱逐居民并将其改造成民宿。 另一方面，对于像这样涨租 2.5 倍的通知，一位专家表示没有法律问题,但居民可以考虑对策。 律师事务所：可以提起诉讼或调解，最后，法官会确认附近的市场价格并设定适当的金额。 根据经验，法院基本上不可能允许租金翻倍或更多。
