中国楼市的走向，不会是美国模式，更不会是日本的翻版！ 美国楼市从至暗时刻再次走向巅峰用了大概七年时间，而日本过去几十年都在下滑，只不过最近几年才有抬头的趋势！ 我们的楼市发展不会也不可能复制哪一个国家，我们有其自身特点，在楼市结束了高速增长阶段后，一定会进入平稳的高质量发展阶段，之于当下楼市的下行，只不过是楼市发展周期的外在表现。 按照正常的发展节奏，随着经济恢复和人们收入的提高，接下来楼市必然会进入反弹阶段，大家要知道反弹也只不过是最近几年超跌的价格正常调整，房价不会再大幅度的增长，但回归合理是大势所趋！
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![美国留学梦变噩梦挺好的！美国就这么闹吧，把国际人才都折腾到中国来！[doge]](http://image.uczzd.cn/10340860574293647335.jpg?id=0)
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10xxx88
随着城镇化高速发展时期进入尾声，房地产逐渐进入存量房时代，按照现有的认知，房子并不会凭空消失，老一辈的房子能无限传给下一代，还没有持房和传递成本，旧房子拆了可以获赔新房，那随着老一辈的房子逐渐传下来了，今后还有多少人需要自掏腰包买房？想像一下00后整顿职场的底气在哪？这种现象越到后面只会越明显，如果不打破其中一环，房地产行业发展可持续？如果打破其中一环，比如70年产权到期后像西方一样征收房地产税或者调整拆迁政策等，那老房子将不再保值，必将引发二手房抛售潮，那房价扛得住？这是迟早要面对的事，只不过这些年房地产高速发展透支了未来，给了一种房子会一直涨下去的错觉，而当前经济、人口形势把这个问题提前暴露出来了而已，现在只能尽量拖延，拿时间换空间，依靠经济发展、居民收入的提升来实现房价软着陆，否则就不要抱任何幻想了，你能指望那些到现在还买不起房的所谓刚需来给你抬高房价么？
跨宇宙外卖员
拆都拆不动，还反弹。郊区一大堆高质量房，价格还比不上城中村。
阳光雨
美国佬住房只占个人收入一部分，而我们买房首期要长辈支持，现在经济大环境，贷款买一套还二套的钱，还有什么模式房价必定下行
山人
平稳高质量是见仁见智的，針剌到谁谁才知道痛，旁人仍然觉得很平稳
幸运金2023
会一直向下，指直到福利分房
用户10xxx75
首先的收入提高，如果收入不能提高，就得想办法降低购房成本和用房成本。现在就物业这块，就是物业想怎样收费就怎样收费，他们成了祖宗
考拉王
一高质量发展了，那么以前的房产将加速贬值