王健林再卖48座万达广场，万达此前通过新的协议续了命，但并不代表债务压力就消失了，现在王健林依然需要筹钱还债。这次卖出去的48家万达，在披露信息里面可以看到，涉及北京、上海、广州、成都等多地的万达广场。 万达商管2024年3季度的财报显示，万达商管负债合计近3000亿。其中流动负债914.19亿，一年内到期的非流动负债有400.84亿、应付账款109.73亿、其他应付款228.97亿、短期借款38.90亿。这些钱，万达都是需要归还的，有的着急一些，有的估计还要拖很久，比如各类应付账款。从万达的财报来看，万达的偿债能力并不强。其2024年9月底的货币资金为151亿，加上交易性金融资产及应收账款后，也速动资产就522亿左右。我们简单地看一下速动比率，522/914.19＝0.57。一般说来这个比率大于等于1，才表示其还债能力比较健康，现在万达的偿债能力显然是不达标的。 2024年底，苏宁易购、永辉超市、融创中国先后向万达提起仲裁，要求万达立即支付股权转让价款约50.41亿元、36.39亿元、95亿元。另外，银泰此前发起的仲裁有了初步结果，让万达要归还银泰27亿元股权转让价款，剩下仍然有43亿股权转让款在仲裁处理进程中。这几笔款项，加起来高达251.8亿元（不算违约金仲裁费等）。这几个要债的，处境显然一般，都急需钱来回血。大连商管本身的利润水平还可以，2024年前三季度的净利润为97.79亿元，净利润率24.49%。但无奈营收规模就399.26亿元，整体利润远不足以覆盖其债务压力。 很明显，现在王健林仅仅靠一个个小目标，是没法偿还巨额债务的。所以王健林没有办法，只能继续卖万达广场。万达这次卖48座万达广场，有关消息说这笔交易的金额大概在500亿元。太盟投资集团将组建一个由其主导，包括腾讯控股、阳光人寿、京东系资本在内支持的公司等联合组成500亿元的基金用于收购万达商业旗下48家万达广场。这500亿元里面，太盟大概出50亿元，然后银行会提供300亿元授信贷款，再就是通过保险资本等募集150亿元。这次48个万达广场的交易，预计会在2025年下半年完成，希望继续卖资产的万达，能够早日摆脱泥潭，尽早解决债务问题。
