巨变将至：回龙观买房反转了！

[气球R] 回龙观是北京热门购房区域，紧邻西二旗互联网产业区，成为互联网从业者的刚需首选。区域配套日益完善，学校、医院和13号线扩能工程提升了居住便利性，也推动了房价上涨。 [气球R] 整体房价相对合理，溢价不高，尽管学区一般，但房屋流通性强，刚需支撑力足。对于追求居住品质的购房者，回龙观的优质次新房是性价比之选。今天把回龙观值得买的小区挨个捋一遍~ 1️⃣ 国风美唐 12-15年的商品房，离地铁站很近，高层板楼，两梯两户或两梯三户，户型通透，基本都是两卧朝南或者主卧和客厅朝南，配有落地窗。小区环境整洁，配套齐全，附近还有个儿童医院和小公园。但部分楼栋存在遮挡，影响采光。物业、学校一般。 2️⃣ 公园悦府 楼龄新，近地铁建立在公园之上，环境优美，有儿童游乐场、健身设施、篮球场、足球场、羽毛球场等，对业主免费开放，人车分流。但两居户型差，得房率低，周边商业配套尚待完善。 3️⃣ 金域华府 环境优美，绿化率高，配有儿童乐园和水系景观，万科物业，封闭式管理。但隔音一般，且不完全人车分流，存在电动车乱停现象。 4️⃣ 紫金新干线 楼龄比较新的低密度次新房，产品比较稀缺。分两期开发，一期有水系景观，二期绿化更好，密度更低。两期户型基本一致，绿化面积大，环境宜居，配套齐全，物理管理好，停车方便。人大附学校，性价比还不错，但是地段比较一般。 5️⃣ 领秀慧谷CD区 次新小区，小户型居多，配套齐全，生活便利。户型宽敞，配有大滑梯和活动广场，周边底商丰富，满足日常需求。但地段差点，离地铁远，周边新房太多。 6️⃣ 融泽家园 大型社区，小区内配套中学、小学、幼儿园、养老院和医院，生活非常便利。小区绿化好，楼间距大，离地铁站和商业都非常近，流通性也很好。 7️⃣ 流星花园三区 03-08年的老牌商品房社区，户型可以，得房率很高，居住舒适度不错，电梯小洋房，低密度，但楼龄老。绿化不错，配套齐全，但不是人车分流，停车较乱，离地铁较远。