楼市迎来大变局！ 五一，是一个重要的时间节点！ 4.25重要会议召开，明确楼市要持续加力。 进入2025，前四个月楼市持续企稳回暖，全国70城楼市环比、同比指数提高的城市在增加。 楼市复苏趋势在向二三四线城市蔓延，随着各地楼市新政的出台，五一之后楼市转暖向好的势头将提速。 这两年重点是推进城中村和老旧危房改造，通过国企收储房产用于保障房消化存量房产，解决中低收入群体买不起房的问题，同时通过建设高品质住房来满足人们的改善性住房需求。 现在，房地产市场经过几年的宏观调控，成效已逐步显现，楼市止跌回稳已基本实现，人们对房地产市场的信心在恢复。 如何才能有效激发改善性住房需求？按照“新规”建“好房子”是当务之急，不仅要能满足这种改善性住房需求，而且还要刺激这种需求，着力点就放在了城市更新上，重要的还是环境差、配套设施落后、存在安全隐患的老旧小区拆迁改造，这是城市演进中必须走的路子。 今年房产新规实施，两三年之后才是改善性住房需求的集中爆发期。最近几年的房地产市场，人们对新房市场的信心逐步回归，二手房市场还在大打“价格战”，在“以价换量”，人们在渐行渐远的旧房拆迁预期的影响下，急于出手手中的老旧房产。 房地产市场还是“梗”在了老旧房屋拆迁上。大家都知道拆迁可以改善城市环境，可以拉动房地产上下游关联行业产业，是刺激房地产市场的有效手段。 或许，时机还不成熟，静待时日，必是春暖花开！楼市2025 房价应不应该由市场决定
