这次中美对账后，其实最搞笑的还是房产税。我给大家粗算一下： 一套在上海800万人民币的房子，一次性付款70年拥有，70年后要么国家把你迁走陪你总价800万的房产（动迁安置房），要么自动续期（据说是免费/只用交一小部分钱）。也就是说你花800万永远拥有房子只不过是房子所在地可能会有变化。 一套在加州120万美金的房子，一次性付款永久拥有，每年房产税1.1-1.25%。你持有70年，持有成本义共92.4-105万美金。如果永久产权，那么你在这套房子上花费的钱会更多。
这次中美对账后，其实最搞笑的还是房产税。我给大家粗算一下： 一套在上海80
杨昌飞说影视
2025-05-14 12:04:05
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阅读：3464
用户10xxx30
是挺搞笑的，在房产税完整出台前赶紧笑笑!
00 回复 05-15 01:14
你活在哪一年？房产税重庆上海试点五年，你不会看看怎么回事么？
有机咖啡爱好者 回复 05-15 02:13
房产税呢是没有办法全面征收税款。品种太多了。军产/公共事业单位/外销房/单位集资房/土地产权不明/有乡镇/有街道/学校用地。尤其市中心很多有历史包袱,房屋的拥有者如果开始去交税。可能炸出很多问题出来。所以干脆发房票动迁比较快。第4代建筑。很多都是钢结构大面积，反正你就是得补钱就对了。要不然你就别待在这个原地。20年前在外资企业月薪6000块，住着百万的房子市中心。日子还蛮潇洒的。20年后的今天。月薪2万。市中心的房子1000多万，活得很狼狈。这个是中产阶级最低的底线。上海的GDP5%以上,未来连续5年都是5%,1.05的5次方。上海沉淀的资本就是1.45倍,2030年中产阶级的最低标准大概是1450个。你唯一的方法就是三代人贷款90年。抠抠搜索过日子。才能留在市中心。因为只有魔法能打败魔法负债能打败负债。
您说的都对
800万的房子，在上海是外环外，100多平的公寓房。 加州120万美元买到的是大别墅，看位置大小吧。 当年姚明在NBA时，买的豪宅是50万美元，前花园后游泳池。 这样的别墅在上海是稀缺资源，价格以亿为单位。。。
用户66xxx97
小编真搞笑，数都算错。在中国百万的房子六成都是税，如果40万房子贷款20万+每年一万元房产税，70年才120万。一百万房子，贷款80万，70年支出170多万，差额被银行吃了。
用户10xxx54
毫无意义的比较
有机咖啡爱好者
上海是资本巅峰都市,20年前市中心100来万,可以在黄浦区徐汇区买到150平米的房子。20年后的今天 ,发了一张房票给你。房子要动迁了。假设给你1000万,很不幸的，现在是第4代住宅。最小单位都是200平米。每平米大概25万到30万。你要补2000多万到3000万才能在原地方住回来。要不然你就到城乡结合部去了。钞票猫的速度太快了。资本把人温柔的隔开。所以你每年必须要存100万。20年以后，今天你才能待在原来的地方。
浑元太极掌门人马保国
这么说美国人也是用人民币发工资，然后换成美元去买房子？
打工人
砖家：还不快和国际接轨[滑稽笑]
喵帕斯本斯
有没有可能，商品房还没有到期的?
大公司高管爷们
胡说八道！1450也在中国大陆买房了？