魔都二胎爸爸的账本：不买学区房，年省百万
奶爸在侃豪宅
2025-05-11 15:41:29
大家好，我是奶爸，带你用专业视角品味豪宅故事！
深夜翻着手机里的购房APP，又看到徐汇某学区房挂牌价跌了23%，突然想起四年前那个焦灼的夏夜——在家庭会议上焦急的讨论房产经纪人传递来的《购房居间协议》“学区房”是否签字，内心暗自庆幸。
如今看着老大在协和双语，老二在世外幼儿园，突然意识到：当年紧急撤单学区房的决定，竟歪打正着避开了楼市下行周期的风险。
【真实教育账本】
• 老大一年级：协和双语6.5万/学期
• 老二幼儿园：世外1.6万/月（小道消息，下一批入园学费涨2000元/月）。如果可以顺利入读世外小学就非常有性价比了，2.58万/学期，政府购买了世外的学位。
• 课外支出：
游泳+绘画➡️姐姐
篮球+足球➡️弟弟
英语+STEM+攀岩➡️姐姐+弟弟
夏令营/研学/校服/校车
以上俩娃学习支出合计约35万/年。
这个让我压力山大的账单，却意外比学区房更"划算"：当年看中的徐汇某双学区房，近四年的跌幅，足够支撑两个孩子从托班到高中的全部教育支出。
但必须提醒：私立不是避险天堂！听朋友说某双语学校家长群最近正在维权——师资流动率从15%飙升到40%，这提醒我们任何选择都有代价。
此刻想着孩子们在校园开心的玩耍，突然觉得当年没被学区房"套牢"是种幸运。教育终究是场动态博弈，或许真正的"学区房"，是父母与时俱进的认知格局。
我今天只是给一些不想买学区房的家长另一个建议选项，希望大家都能根据自己家庭情况选择适合自己的生活。
【今日话题】
你愿意用学区房换确定性，还是用同等资金买教育选择权？欢迎在评论区聊聊你的教育避险方案。
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我勒个去
魔都房价这么便宜了？才百万就能买到学区房。