沈阳楼市要火？央妈发糖，买房压力又减了！ 今天（5月7日），央妈放大招了！全面降准0.5%，还降了公积金贷款利率，直接给楼市送了个“大礼包”。这一波操作，沈阳买房的老铁们估计要偷着乐了——月供又能省一笔，开发商压力也小了，市场暖风呼呼吹，这回房价真要触底反弹了？ 买房成本真降了！算笔账你就懂 这次公积金利率降到2.6%，创历史新低。举个例子：100万的房贷，30年下来，每个月少还130多块钱，总利息能省近5万！这钱够买辆车了，搁谁不心动？沈阳房价本来就不高，现在门槛更低，刚需小年轻、想换大房子的家庭，估计都坐不住了。再加上商贷利率可能跟着降，买房压力肉眼可见地变小。 沈阳早就在“铺路”了！ 其实沈阳这两年一直挺拼：取消限购、发房票、给人才补贴……去年开始销量就慢慢回升了。像首府新区、丁香湖这些热门板块，保利、万科的盘开盘就抢光，甚至有人调侃“沈阳人买房像买菜”。今年一季度GDP涨了5.2%，人口也在增加，经济底子越扎实，楼市越稳当。 两类人最赚：刚需抄底，改善升级 现在沈阳市场挺有意思：50万以下的二手房被刚需抢破头，而改善家庭盯着好地段、好户型的新房使劲。这次降息相当于两头给甜头——年轻人咬牙能上车了，换房的人卖掉老房子贴点钱就能住更好。政府还鼓励“卖旧买新”，光这一项就带动了50亿的交易，像滚雪球一样越滚越大。 远郊还得熬，但好地段真香！ 虽然沈北、苏家屯这些地方房子还难卖，但沈阳主城优势太明显：房价比大连、长春都低，地铁越修越多，王家湾这种新规划的未来商圈也冒头了。开发商现在拼命卷品质，89平做三房、社区配会所，明显冲着改善客户使劲。 唠两句实在的： 公积金利率都2字头了，你会不会趁机上车？ 沈阳这波回暖能撑多久？是政策刺激还是真值这个价？ 评论区聊聊你的看法，咱一起盯紧这波行情！ 央行宣布降准降息
用户91xxx79
继续吹泡泡