石景山最好地段的新房被干到了6万

[汗颜R]石景山最好的地段，首钢园附近，从最高点的8万，干到现在的6万，准现房。 [自拍R]石景山到底怎么了？ [哭惹R]石景山的问题在于，没有存在感。 [一R]位置边缘化：石景山位于北京西部，远离城市核心功能区（如国贸、中关村、望京等）。北京的城市扩张和产业布局长期以东部、北部为主导（如朝阳、海淀、亦庄），导致西部发展相对滞后。 [二R]通勤成本高：对在东部、北部工作的群体而言，石景山通勤时间较长（依赖地铁1号线、6号线），职住分离问题明显，削弱了购房吸引力。 [三R]传统工业转型期：石景山曾是北京重工业基地（如首钢），产业转型后虽引入科技、文创等产业，但新兴产业规模和高收入岗位仍不及海淀、朝阳，难以形成高购买力人群的集聚效应。 [四R]教育资源较弱：缺乏海淀、西城等区域的顶尖学区资源，对家庭购房者的吸引力有限。 [五R]历史价格洼地标签：石景山长期被视为北京房价“洼地”，投资者更倾向选择增值潜力明确的朝阳、海淀或通州副中心，导致区域市场热度不足。 [吃瓜R]楼市下行，开发商就只能打折卖。但是到了6万+的价格，已经有了性价比，毕竟周边一种老破小也在4、 5万。[蹲后续H]想了解房源信息的可以联系我们。