浙江，一男子贷款392万买了一套房，结果一年下来等来等去房子就只盖了一层！见房子烂尾，还了3年房贷的男子，停了2万的月供，银行上门催款遭拒后，将男子告上法庭，一审判其继续还220万房贷，可二审却有不同意见！ 许建军，45岁，嘉兴某国企职员，大女儿上了大学，两个小孩也步入初中，家中80平米的小屋显得愈加逼仄，连孩子们的书桌都无处安放。 每当大女儿假期回家，叹息着说：“爸，我们什么时候能住得宽敞点？” 这让许建军下定决心，是时候改变现状了。他渴望为家人创造一个更好的生活空间。 2018年春天，嘉兴郊区推出一个新楼盘——“翠湖庄园”，号称“低价奢华”，吸引了不少市民的关注。 宣传海报上展示的别墅充满了欧式风情，翠绿的草坪与大气的建筑设计，让人不由得憧憬。许建军路过售楼部，看到广告牌上写着：“380平米独栋别墅，总价1100万。” 许建军心动了。380平米的独栋别墅，这意味着孩子们能有自己的房间，家人也能享受宽敞的生活环境，甚至还有花园与泳池。这样的场景一直是他心中的理想生活，他觉得这可能是实现梦想的绝佳机会。 回到家，许建军兴奋地向妻子李芳描述了翠湖庄园的别墅项目。然而，李芳并不赞同。她听说过这家开发商资金紧张，对项目的可靠性充满疑虑。“咱们就这点积蓄，要是房子真盖不起来怎么办？” 许建军试图说服她，“这是一次改变生活的机会。”他承诺自己会努力让一家人过上更好的生活。最终，夫妻俩凑出700万作为首付，剩余的392万则通过银行贷款。 一年过去，2019年春天的某一天，许建军和李芳带着满怀期待来到了项目工地。然而，眼前的场景让他们大失所望——空旷的土地上只有几面孤零零的围墙，周围是一片杂草丛生的荒地，几乎没有施工的迹象。 开发商对此的解释显得轻描淡写，声称施工遇到一些技术问题，不久后会恢复正常。尽管心中忐忑，许建军还是选择相信，他们已投入了大笔积蓄，别无退路。 从2019年到2022年，工程进度几乎停滞不前。工地上偶尔出现几台施工设备，但显然是“做样子”的。每次去工地查看，许建军都带着希望而来，却总是失望而归。终于，2022年初，开发商宣布资金链彻底断裂，翠湖庄园正式停工，许建军的心凉到了谷底。 项目业主们也纷纷陷入绝望中，成立了维权小组，几次尝试和开发商交涉，但无果而终。对许多业主而言，这个项目已经变成了无底洞，吞噬着他们的积蓄和希望。 面对烂尾的别墅和不断攀升的贷款，许建军承受着巨大的压力。他每月还需支付2万元的还款，然而别墅遥遥无期。经过深思熟虑，2022年夏天，他决定停止还款，以此表达抗议。 银行开始频频来电催款，“许先生，您的还款已逾期，请尽快处理。” 许建军心中愤怒，“开发商违约在先，房子根本没有交付，你们凭什么让我还款？” 许多业主们听闻他的举动后，纷纷效仿，掀起了一波“停贷潮”。他们认为既然开发商违约，他们也应当有权停止还款。这一行动迅速引发了社会的广泛关注。 2022年底，银行将许建军告上法庭，要求他继续履行贷款合同。一审法院认为，贷款合同是双方合法签订的文书，不因房产未交付而失效，判决支持银行的诉求。 许建军不服，决定上诉。他的律师在二审中提出：“银行在贷款前应对开发商的资质和项目资金链进行合理审查，但他们显然忽略了这一责任，导致借款人蒙受损失。”双方在法庭上展开了激烈辩论，社会各界也对案件密切关注，成为公众热议的焦点。 2023年中，二审判决结果出炉。法院认为银行在放贷审查中确实存在瑕疵，支持许建军停止还款的诉求。这一判决为烂尾楼的借款人带来了希望，成为类似案件的重要参照。 不久后，当地政府也宣布介入翠湖庄园项目，承诺协调资金以保障项目的完工。许建军终于看到了生活重回正轨的曙光。 虽然赢得了官司，然而这场风波对许建军的家庭也造成了深远影响。李芳曾对丈夫的决策感到失望，一度对婚姻产生怀疑，夫妻关系陷入僵局。但经历这一切，他们更加理解彼此，家庭也因此变得更加团结。 许建军说：“经历了这次事件，我意识到家人比一切都重要。”这次经历让他也明白，房产交易背后不仅是金钱的投入，更关乎无数普通家庭的梦想与希望。 许建军并未停下维权的脚步。他和其他业主联合起来，持续关注项目的进展，并探索更多的法律途径以确保自身权益。
