现在，上海买公寓还合适吗？干货分享

按照现在的情况，上海买住宅，外地人，单身两年社保可以买外环外任何房子，三年社保可以买全上海二手，在这么宽松的条件下，住宅的优先级，肯定是要高于公寓的 [种草R]但前面我也提过，任何时间段，公寓都有其存在的合理性和必要性 那么，现在的公寓，还适合购买吗？ 先来说优势 [一R]价格便宜，原本公寓在同等地段，价格都比住宅便宜很多，对于很多年轻署宝而言，没有过大的资金压力，尤其是在近两个月，住宅的影响下，对公寓形成了倒逼机制，甚至有的内环的公寓，现在不到4W，性价比可真是三四楼那么高了 [二R]公寓一般有比较优越的地理位置，现在买房，无非三种选择为主流。要么公寓，要么市区老破小，要么郊区住宅。老破小因为硬件设施的陈旧落后，已经很难满足人们对于“家”的幻想，就这，价格还不便宜。而远大新，哪都好，就是太远了，想必没几个人能接受通勤2小时跨越大半个上海去“打工”的吧。相比之下，地理位置优渥的公寓，自然就能占据市场的一席之地了：以东外滩为例，住宅12万，公寓4万 [三R]灵活性更强；现在买公寓的群体，一般为几种类别，分别是限购人群，改善人群，养老人群以及办公接待和资产配置…… 以限购自住为例，买了一个小户型公寓，住了5年，成了家，这个公寓可以用于出租，用于开公司等等…… 总之，公寓这种产品， 优势有很多，同样的，缺陷也不容忽视，孰轻孰重，还是要个人结合自身去甄别，我认为的好，不一定真的好，你认为的好，也不一定是真的 [草莓R]回归到主题，现在上海公寓还值得买吗 个人建议，如果需求适配，公寓依旧可以购买，不要人云亦云，凡事，存在即合理 我是余班长，关注我，持续分享全网搜不到的房产干货