呐尼🤯🤯永久产权，还是上海的，这是什么鬼❓

最近很火的永久产权公寓，咋回事？ 在大上海，竟然有永久产权的🏠，简直闻所未闻 这是最近几个粉丝署宝发来的疑问，经常有人会推荐，市区一些公寓，说是“永久产权”、很疑惑，在咱们这，🏠的产权年限，一般都是40-50-70年产权，甚至还有些是使用权，没有产权的，为何还会有永久产权的公寓呢？这是怎么回事？ 余班长咨询了市区某公寓项目的负责人，关于永久产权的事宜。大致整理了下，给署宝们做个简单汇报，就明白大概咋回事了 [笑哭R][笑哭R]目前市面上在售的公寓，基本都是40-50年的，也有少数70年的公寓，70年产权，但是土地性质，依旧属于商业，所以不需要房票，有💰就能买 [笑哭R][笑哭R]而最近一段时间，各位署宝看到的“永久产权”的公寓，一个 是黄浦豫园的黄浦88，建筑面积是59-116平方，另外一个是长宁愚园路附近的华山昕雨，建筑面积49-163平。 [吧唧R][吧唧R]这两个项目是“永久产权”。背后的原因竟然是这样…… 由于上海从2017年停止了公寓批地，所以市面上没有新盖的公寓，所以上海公寓，都是2017年以前盖好的。尤其是市区，基本都是90-00后。 当时这两个项目，估计是有些背景，所以在🏠盖好后，在交易部门备案时，在产权年限那一栏，没有写时间，所以现在这些公寓拿出来卖，就宣称是“永久产权”。 但严格意义上来说，这两个项目都是50年产权的，只不过被放大了。然后再传递到中介手里，大家都懂的，能多夸大其词，肯定不会往小了说 不过署宝们也别担心，不管是40-50-还是70年，只要有红本（不动产权证），到期了都是可以续期的，并不是到期了就给你收走了。🏠永远是属于你的，目前上海已经有续期的公寓，例如静安的中兴路公馆、长安锦园…… 如果遇上有相关规划，拆掉了，赔的比例是1:3 我是余班长，关注我，持续分享全网搜不到的公寓干货