众多利好下❕公寓为何还在受人追捧🤔️

众多利好下，为何公寓还这么受人追捧 从去年下半年来，上海楼市各种好消息频出，诸如首套二套、奉贤青浦金山降低门槛、又诸如外环外各区域取消结婚限制，单身也可购买…… 在这些政策利好的时代背景下，今年公司也准备调转方向，把住宅也纳入业务范围，但开工一周了，在接触到一大波咨询的客户中，依然全都是咨询公寓的，然而品质更好的住宅，却无人问津（当然时间可能比较短，所以此篇文章只作为探讨） 究竟是什么原因，门槛降低了，也都了解公寓的缺陷，但还是许多人咨询公寓呢？在这些天接触的客户中，余班长都做了一些分析，大概原因还是来源于几个方面 1， 还是价格，虽然门槛有所降低，但是相对于公寓，住宅的价格还是始终高高在上，加上计划购买公寓的群体中，基本都是年轻人为主，购买力相对滞后一些，所以住宅的价格依旧是很多人无力负担的，即使是能勉强上车，但本身现在就业环境不好，“躺平”概念盛行，孑然一身潇洒的人，很难为其买单 2， 区域跨度太远，通勤很头疼，虽然门槛有所降低，但仅仅是外环外，即使资金、门槛都能达到，但许多在市区工作的年轻人，每天只能自西向东、由南向北的奔波于这座城市，动辄一两个小时的通勤，着实让人头疼，所以才会有许多署宝依旧倾向于公寓，不愿意离开工作单位太远 3， 条件依旧不满足，在计划买公寓的小伙伴中，有相当一部分是刚毕业来上海一段时间，不满足五年的要求，依旧没法买到住宅，青浦、奉贤、金山、临港，虽然只要三年，但例如你的交金是在市区，满足了三年，不好意思，在上述区域依旧买不了，必须是当地企业缴纳的才行，所以换汤不换药 以上只是这些天接触的客户的归纳，并不全面，敬请见谅。言归正传，不管是公寓还是住宅，只要有条件，可以先上车，每年辛辛苦苦打工挣钱，用来交着逐年上涨的房租，这并不是一个合理的消费行为，某一天突然搬家，看着密密麻麻的行李，一定会欲哭无泪。所以，不管公寓还是住宅，合适自己的需求，就可以努努力，给自己一个结果，一个交代 我是余班长，关注我，持续分享全网搜不到的公寓干货