🆘买公寓被骗？因为你没看这个笔记‼️

最近春天了，想出去春游吗？ 最近闲来无事，喜欢刷刷某书、某音和某手的视频，在刷视频的时候，总是能遇到一些“性价比”超高的房子视频。价格便宜，位置绝佳，送全装修，家具家电…… 如果是你，看到这样的房子，会不会心动，会不会好奇？ 答案是肯定的：会！ 毕竟这个饼确实画得圆 Ps:之前有个台籍女生和我聊过，之前在网上看到，张江有300W的商业别墅，房子漂亮的不得了，因为就在浦东嘛，就顺路去看了下。结果，别说别墅了，旁边连个路灯都没有，荒郊野岭…… 基本相信了这种，去看房就是一场春游 这是一个真实的事情，那有的署宝就会问了。我怎么知道他是不是假的呢？ 确实，对于我们行业从业人员，辨别假房源很简单，但对于行业外的小伙伴，确实不好确认真假，那今天余班长来给署宝们聊聊，怎么去识别假房源 NO1：看价格，首先要大概了解市场的均价，整个上海，最便宜的无非金山崇明，单价1万出头，其他区域都在2万＋，市区基本在5-7万的市场均价，所以看到假房源，区域+面积+单价=总价，是不是假房源一目了然，别相信什么房东着急卖，再着急，也不可能100万的房子，便宜几十万去卖？ NO2：看图辩真伪，低价吸引，那展示的自然是颜值极高的，市面上在售的公寓，都是在2017年以前的，甚至有些是90后，所以网上展示的，漂亮的入户大堂、园林景观，基本都是假的，有些是网上保存下来的图片视频，摇身一变，就成了上海的房子了，一定要注意！ NO3:房源描述：一般内容都是着重强调（不限G、地铁口、低总价）钓鱼三连，或者这样的房子有，但都是那种无产证房源，比假房源还可恶 NO4：实在是无法分辨房源真假，可以找余班长咨询，市面上在售公寓300多个项目，每个项目都去实地勘察过，所以是不是假房源，一目了然 写这篇笔记的原因，主要就是假房源太多了，尽可能的协助要买房的署宝们，少走弯路不踩坑 全网征集睡觉小猫 关注余班长，买房不迷茫