惊天骗局🆘🆘，关于公寓包租的骗局

上海公寓惊天骗局，[生气R][生气R][生气R][生气R]骗人，根本租不掉 如果一套公寓，总价只要100个W，买了之后，帮你包租，每个月给你5K的租金，帮你租十年，你干不干？[哇R][哇R][哇R] 这回报简直了，惊人的6个点，谁看了不迷糊。[派对R][派对R][派对R]别急，买了你就被骗了！[哭惹R][哭惹R] [抓狂R]其实这样的公寓项目，在上海特别少，因为上海超一线城市，外来人口多，基本买了都是自己住或者出租，也不愁租，但也不是没有，先卖个关子，最后再告诉大家，上海的包租公寓。[黄金薯R] [可怜R]稍安勿躁，班长先给署宝们汇报下，关于包租公寓的“惊天骗局”[生气R] [鄙视R][鄙视R]一般公寓的租金都会高于住宅，但是，绝对没有广告那么高，6个点，怎么不去抢。那为了让你相信，所以就是“套路”了[生气R] [生气R]许多开F商，为了让客户相信，自己的租金，所以在销售的时候，会给你说是包租的，由某某某公司来帮你操刀运营，统一包租十年，然后按照前三年固定百分比租金给到你，后面7年，按照实际租金的9:1分成，业主拿9，运营方拿1运营管理 [生气R]乍一看，没什么问题，但事实是这样吗？ 细思极恐 [生气R]其一，其实前三年的租金，都是你自己掏出来的，原本80W的房子，加20卖给你，然后再告诉你，租金多少，按月还给你，凑足三年后，是否还能收到租金，就不好说了 [生气R]其二，也许你会说，有合同，后面7年有合同保障的，但事实是，公司，就有可能倒闭，3年后，运营方宣布凉凉，你拿着合同去找他，他告诉你，租不出去，能怎么办？ [生气R]其三，就算运气好，运营方不跑路，勉强租出去了，但是租金绝对严重缩水，一个月租1000，他还要拿走100，就问你，糟心不？ [生气R]不信你可以问问你身边，有没有买过商铺的人，问问他们，当初说的租金都实现了吗？ [生气R]17，嘉兴秀洲区有个万丽广场，包租10年，租金前五年按照5%、6%、7%、8%、9%每年递增来给，你看今年还有吗…… [生气R][生气R]揭秘：目前上海在售的包租公寓有一个松江的，记得回避（华X园酒店）说是平均每年6%，各位笑笑不说话[捂脸R][捂脸R] [赞R]我是余班长，关注我，持续分享全网搜不到的公寓干货单身公寓 Loft公寓 上海公寓 公寓 公寓大改造 上海loft公寓 复式公寓 平层公寓 loft复式 上海网红公寓 余班长整理了上海所有在售公寓房源清单，需要的署宝戳