【倒挂千万】法拍房也能淘到宝❗❗❗

随意翻看最近法拍房列表 竟然发现了一个罕见的低于评估价1000万起拍的次新房 华鹏路390弄 【大华伊斐墅】 全法式联排与类独栋项目 虽然很多人对于北蔡有些顾虑 但这个起拍价格真的非常香哦 堪比16-17年的房价了 现在这样的价格只能买一套平层了 果然价格是有很大吸引力的 已经有200多人设置了提醒 4000多人围观 相信快要拍卖的时间点会有更多关注的 借此也说一下我了解的法拍 首先，渠道上面，一般某宝，某东都有相关频道 购买方需要具备上海购房资格哦！ 其次，上海所有项目的房源都有可能出现 不过楼层不确定，房况不确定 即拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修 及内在质量以移交时的现状为准。 另外，法拍流程 我们可以看一下图二，介绍的非常详细 总结为以下几个步骤 第一步，登录自己的账号 第二步，缴纳保证金 第三步，按照时间安排竞拍 第四步，如果有很多人竞争，会产生延时出价， 每次出价最多延时5分钟，如果无人继续竞价，则竞拍成功 最后，如果竞拍成功 【手续方面】 凭法院出具的相关文书自行至相关管理部门 办理标的物权属变更手续。 【费用方面】 拍卖财产移交、过户涉及的税费， 依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。 对存在的物业费、水、电、燃气等欠费 以实际产生为准并由买受人承担，竞买人须实地确认。 具体项目请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 【难度方面】 1.产权风险，产权纠纷，抵押查封等 2.恶意占用，房间内住的那些三老四少们，不好挪窝 3.落户风险，若原房主不愿迁出户口， 法院没有强制其迁出的权利， 可能导致购房者无法落户，影响子女就学等问题 4.合法租赁，房子的优先购买权人，需要提前了解清楚， 比如租客等，买卖不破租赁， 如果租约够长，那么对方一直有合理的理由住在里面。 因为以上风险点的存在，所以会有法拍辅助团队的存在 可以提供帮购买人做足背调，清房挪人的服务 所以，在没有背调清楚的情况下，不要看到皮夹子就上去拣 还是那句话，专业的事情交给专业的人来做 一般这类服务都有安全担保服务的 如果有需要，可以留言【法拍】哦 帮您提供专业团队的专业服务呀！ 点赞加关注，买房不迷路！ 再见再见再见！