买房和租房的区别 1、买房就算50万，有70年的时间，平均一天20元，70年后房子还是你的。 2、租房就算一个月1000元，一年就是12000元，70年就是840000元，房子最后还不是你的。 3、买房你可以按照自己的喜好装修，不用担心房东不同意。 4、租房往往要受房东的各种限制，不能随意改造房屋。 5、买房能给你带来归属感和安全感，不用担心随时被房东赶走。 6、租房稳定性差，房东可能会因为各种原因不再续租。 7、买房后房子有可能会升值，给你带来资产的增值。 8、租房你只是在为房东还房贷，自己什么也得不到。 9、买房孩子可以就近入学，享受较好的教育资源。 10、租房可能会因为房东卖房等原因频繁搬家，影响生活质量。
楼房能挺70年？现在所有商品房的设计寿命才50年，建筑寿命还不一定能到，意味着房子建好以后最多能住50年，50年后至少已是危房，不是危房的也不能居住了。所以，50年后大概率是拆了重建，这比重新买房的成本还要高，要住完70年的土地使用权相当于买两次房
结论:老家有房的租房住合适，家里没房的买房合适，因为老了后没人租房给你只能回老家住。老了后实在买不起的申请低保廉租房和福利房，谁说你不够条件你就吃住在谁那。另外未来收费养老院也是优先考虑的选项，但前提是养老金要够支付费用。
夜未泱
50万的房子，首付10万，贷款30年40万，，利息40万，总共90万，30年白给银行打工[哭笑不得][哭笑不得]
只想伴你走 回复 04-06 17:50
70年的维修还有装修费至少也要50.按10年装一次每次7万。
标哥 回复 04-06 16:22
你借我4万我给你三十年慢慢还
用户12xxx61
关键是五十万只夠首付，月供二千多
陈优红 回复 04-18 16:03
租一房一厅房一厨房卫生间，只需一千五百元/月[微笑]
丶兔仔
50万的房，搁哪的这么便宜？
陈优红 回复 04-18 16:04
在青海省、新疆省的县城
吴先森
你不是一般的蠢，滚回老家种田吧
张柏顺
50万的房子，谁出1000租，500顶天了。城市越发达，租售比越离谱。比如魔都，1000万的房子，也就租个3000，小城市50万的房子运气好可以租到5-800，运气不好，3-500的水平，你再去算吧。
陈优红 回复 04-18 16:06
我要哭晕在厕所，三千万买的房子[得瑟]
用户64xxx51
50万买大额存单没利息吗？七十年得翻几番了。当然就看这钱贬值的速度了，如果像美元一样缓慢贬值还是租合适，反之，买
陈优红 回复 04-18 16:15
租房子好，不用水电安装费、不用装修费
用户10xxx92
其实有钱真要买房，没买的都是因为没钱，毕竟租房不便宜，而且还要常搬家，钱也很快花完，有钱的时候，每个月花一万，没钱的时候一个月花3000，而且现在房子都是永久的，到期续一下几千元到一万就是，买个三十平也好！老人可租不到房子，除非农村有房，老了回村里住
用户10xxx92 回复 04-30 23:47
不划算，可以出租，或者是在哪里打工哪里买房，偶尔回来住，可以住民宿，半个月一个月，出租人家还帮你交物业，自己想住的时候就把租客赶走，又重新拿回来装修，自己压力大就不用买
陈优红 回复 04-18 16:07
去浙江省买房吧
用户18xxx93
傻子论调，什么“购房五十万，七十年后还是你的”真让笑话了。七十年后要翻建，你不拿出比新房一样高的钱，甚至要更多一些。因为房子要拆，旧的地基要清除掉，费用要很多，再说七十年到期就不是你的使用权了，懂吗。要骗人，得再学一学，还没那本事。
用户10xxx92 回复 03-10 00:40
现在法律都修改了，你不知道
哄哄 回复 04-06 18:01
那不是可以成为拆二代了吗？
欢乐马
你确定70年后房子还是你的？用不了50年房子就被定性为危房叫你搬走[滑稽笑]
陈优红 回复 04-18 16:15
是哦
12345上山打老虎
我来帮你算：50万70年，加上装修40万（20年装修一次，每次十万），家电：20万（20年换一轮，每次5万），平时保养维修等7万（平均每年1000），合计117万。租房：117万年收益率2.5%近3万，够租房吗？70年后，你拥有一套危房，租房的有100多万现金。而且告诉你，房价暴涨可能性不高，房子越来越多（只建不拆，自己说的房子70年），租金却会越来越低。我这算的买房费用都是偏低偏少的。
陈优红 回复 04-18 16:28
还是去农村好，建房子后，种蔬菜、养鸡鸭
2728
买房子，房子在哪家在哪，就业也就在哪。 租房子，哪里都可以是家，不管哪里工作，家都可以在附近。
初心不改
现在盖的房子，70年后你还敢住？[不开心][不开心][不开心][不开心]
作者回复 回复 03-27 12:40
能再活70年吗？三四十岁买房住个三十来年就差不多了管他后面的事怎么发展
众生颠倒
现在的人流动大，谁有钱换一个地方买一套房？比如我们这边一百五十万的房，如果是贷款的话连本带利要还250多万。顶多能租一千五，租不出去的时候还空置。一年一万八，你租一百年也才一百八十万，还比你贷款买个七十年的房还便宜七十万，关键是你一辈子不换工作不换地点？
狼人
关键是穷，怎么比较都是伤害[呲牙笑]
陈优红 回复 04-18 16:22
是的，买不起房子，只能租
睿持
50万存七十年按照同期贷款利率算算值多少钱！学学金融去吧。全被忽悠瘸的，不是赵本山在卖拐！
夕阳醉了
能有七十年吗？现在各大城市二十几年就拆了重建，别骗了，
华夏子民
50万能买房的地方，房租最多500块，70年算下来费用42万，还能省8万[滑稽笑]
新鲜 回复 04-11 20:31
旧房月收租700块，房子只值30万，谁要大量供应。
我的名字有个王
70年后不是你的，那是国家的，你的产权只有70年，再说了你觉得你的房子能住70年吗？
00 回复 04-25 15:06
你这就是放屁了，你买房钱包括宗地使用权，70年到期土地出让金续的就是宗地使用权而不是房屋使用权
陈优红 回复 04-18 16:24
不能[微笑]
方鸿渐渐飞
70年后房子早就塌了
絪為侑伱
买房：1，贷款50万，总还款100万。 2，首付淘光家底。3，每个月还房贷，生活费、养小孩等，每个月勒紧裤腰带，几十年不敢辞职。4，70年后买房的人已经不在，房子已基本淘代。5，买房比租房限制很大，换个工作的看距离，租房不一样，随便换，换城市都没问题。6，装修更不用说了，租房的喜欢就租，不喜欢还可以换地方租，还不想自己考虑装修的事。 7，还有很多等大家补充…… 总结，有钞能力的人买房是好事，能力有限的人买房就等于施加牢笼
用户10xxx51 回复 04-09 06:25
最主要看货币贬值速度
大公司高管爷们
楼房能挺70年？现在所有商品房的设计寿命才50年，像我就从来不住和平饭店，那家店已经有一百多年历史了，妥妥滴危楼，你敢住？其实本拉登炸毁的美国的帝国大厦也有二百多年历史了，本来说好的拆危楼，结果美国不讲信用，不但不给拆迁费还把拉登说成是恐怕分子来赖账。[思考]
山东好汉
50万元，70年的利息是多少？
从心开始
70年人挂了换块墓地吧
用户13xxx51
如果有现金50万买了加装修就算60万加上中途各种维护可能是70多万。把60万存三年期利息都可以交房租了！手上一直有钱心中才稳。
不忘初心
买房的最后成了危楼，没人接手的话就一文不值了，租房理财利息付房租就够了，最后钱还是那些钱，老啥你咋这么逗呢
用户11xxx80
70年后房子是你的又怎么样？能住吗？能卖吗？有人买吗？出了别墅，高层就是未来的贫民窟，中国楼市的本质就是你一次性的付了房子全寿命的房租，最后，什么都没有留下！
用户97xxx06
你猜猜i为啥房贷最长年限是三十年。。。。混泥土的有效期是二十五年[得瑟]
幸运
我去年一年一万多，今年还要涨一下重租，九千多房小温馨，到节约，这就是人在外要哏到处问了解行情，去年住酒店，太花钱才租，人不会算尿以涨死人……头脑发热想不开，吃了亏以不知
黄山松
70年后的房子还好吗
拒发评论一年
个人修建的房子最多50年就需要翻盖了，现在的高楼大厦质量还好估计也就是70年寿命。70万贷款30年估计每月还款也是3500+ 。租房用不了3000。房价高的位置租房合适，房价低的地方贷款合适。比如北京2环租房，5环外买房，当然如果5环外租金便宜到1500那还是继续租合适
用户10xxx82
七十万一年利息也有一万四五吧
山水遥
第一，水泥的寿命只有50年，你敢住后20年吗？第二，50万只能买二个车位，而1000元/月，可以经常换新装修的房子，第三，小编你能活几年，10年后你没了，房子就是别人的了，你用50万让自己多活几年不行吗？净扯这些王八问题，人家闭得蛋疼，是因为有蛋，你有蛋吗？
用户10xxx90
对地球而言，永远就是几十亿年，对人而言，也就几十年，试想现在而几个人住在50年前的房子里？30年前的都少之又少吧？
宇宙的暗物地带
70年你还在吗？
只想伴你走
小便没有小学毕业，50万的70年利息，还有70年要装修5次，每次10万左右。
游子
租房最大的好处都没说：租房可以到任何你需要的地方租，买房可以吗？房子不是龟壳你想去哪里带到哪里！
用户11xxx80
买个屁，70年的高层给你能住吗？以后的高层就是城市贫民窟，除了别墅有投资价值
华宇
二比青年不会算账
用户11xxx36
呆比什么叫归宿感你不知道吗？
北京爷们
在座的能有几个还能活70年，50年，呵呵，管他多少年呢，过好自己就好！
苹果味
你现在买，你能在活70年是打问号的
安佬二
不说70年，五十年后还敢住，租房的都打工几十年后退休，回家乡养老了
七彩石工藝品
买房时应该有三十岁左右吧，70年后房子真的是你的？
用户17xxx43
70年以后是你的？开发商租的土地只是70年，土地房租到期你不交房租了？
用户17xxx50
买房能住70年？平均一天20咋算的？能住三四十年就不错了，期间还有各种维修费物业费电梯维护费等等各种费用。
，赤水情深
买房50万省下来，作为投资一个月有两三千吧，把他租1000块钱房子，剩下2000块钱，70年以后有100多万了
用户43xxx26 回复 04-06 16:37
既然投资了，那就有风险了！
用户91xxx75
居心叵测
用户10xxx38
不知道会互换吗？买房人有可能成为租房人，同样租房人会成为买房人。所以买不起别硬上。
张一问
租房的利息，小便是句句不提
天平
谁会租70年？也就工作的时候租，退休了回老家住，不好吗？
梁志福
七十年后是你的？除非屋里放骨灰，那屋就是你的，我爸死后，我做了个梦，同我说：这里不是我的了，同时我送他朝坟墓的方向上路。
中原刺客
谁特么会租70年房子？有多少人能活过70岁？70年后的房子对你来说还有什么意义
用户15xxx96
知道什么叫终身责任制吗？不懂别BB
风中赶路人
现在的商品房都是偷工减料，一般只能住三十几年
用户12xxx47
现在最好别买房
用户10xxx34
银行的利率就可以管房租金。
沉默
火烧的房子会不会提前报废
幸运
所以人老实，别人看你性子来
szg
你真会算，70年一天20元，你一出生就买房？80%都是三四十岁了才买房也就坐个三四十年还加上装修费你给我算算
用户10xxx14
租房的好处，周游世界，快乐每一天
宏发2020 回复 03-15 15:31
对，买不起也只能这样安慰自己了。我也是买不起的人
0759红沃滨城
上学而已！
用户10xxx46
那你就买咧
放松心情
最多三十年就破破烂烂了还五十年七十年
传祺
买房给儿子，买股票给孙子。自己租房合适
完成率
房子70年后，买房的人大多都归西了，你是否存在，还能管住房子吗？
用户14xxx82
你就不算算买房花50万每天要涨多少利息吗？
用户10xxx66
买房吧，租房总觉得是住别人家
用户58xxx65
关键是你得有50万现钱，要是没有，你买房的钱得50万变成100万，其中得为银行打工30年
飞鹰
租房年年搬家 房租要涨价了
用户10xxx54
租房的，住不舒服，换一个。你买了，还能卖了另买？如果不考虑货币变毛，租房是最划算的。如果把货币变毛综合进去，买房更能保值。
时光倒流
灵房不止20块一天，就光物业费就20块钱一天了，装装修费平均10块钱一天，你才算20块一天，你想都别想。
用户93xxx44
你算一下50万一年存入银行多少钱？
浪费时间
关键是要交物业费啊！怎么可能一天20啊
阳光
有钱就买房，没钱的就租房这是现实，量入为出，不用找理由。现在城市里早期的砖混房还可以住，但很旧了。现在的钢筋混凝土结构楼房理论使用寿命100年没问题。然而人的寿命，社会发展能否允许使用那么长时间就是以后的问题。不要杞人忧天了，财富留给子孙欠账也会有子孙帮忙，活在现实生活里最好。
大愚弱智
漏洞百出 50万的房子 能租到1000？50万的房子 三四线城 可能买得到 加上贷款利息和装修 总价要到100万 三四线城空房多如牛毛 500/月能租出去偷笑了 就算租金1000/月 俺租房一年一换 年年住新房不好吗？恁含辛茹苦30年还完贷款 房子已变成老破小 食之无味弃之不掉 准备换购 开启新的30年轮回
山君
所以说你买的房子呢？
乐水溪阳
物业费不要钱么，取暖费不要钱么，装修不要钱么，家具不要钱么，房屋、家装维修不钱么，未来的房产税不要钱么～ 另外，100万+买的房子，七十后还能值多么钱？
武昌鱼
房子卖不出去在这PUA
赵磊光明磊落
哈哈😄到了危房的时候给你房票😄你的房票算8000，你要买的房10000拿着房票补着差价换新房～必须的😄😄😄
新鲜
50万存银行70年，算过有多少利息吗？
王xf
你说这么多，就是想让我买房，你甭打错算盘
噬劶
物业费其他费加起来每个月五六百。和租房有什么区别
大千趣谈
如果房子要三四百万呢？
萱草卓蓠
这是房子滞销了
上海用户
年轻时候不买房等到老了你连房都租不到，就算你从20岁开始租到55岁房东就会不租给你了，因为房东不想你死在他的房子里。以后租不出。
zzzZZ
50万50年利息多少钱
剑刃飞舞 回复 03-21 17:55
利息个毛，将来可能零利息，存银行还要交托管金。
用户10xxx34
你只是说单方面对你有利的一面而已。
用户10xxx34 回复 03-09 16:24
买房要跟银行打一辈子工。
阿牛
还有管理费呢
用户13xxx75
50万买厕所
用户62xxx32
全款拿不出，贷款还不起，租房是无可奈何的选择
最爱娃娃
骗人的，每个月物业费维修费都快可以租房了，而且贷款利息，最好就是农村自己房子，没事种菜，养两猪，端午过年杀头，养鸡，挖鱼塘，没事捞一条，种点时节蔬菜
凤凰
买房包升值?
Jeff
你还能活70年吗
仲小先
你在大城市租的房子50万能买到？得500万吧！
用户17xxx41
哈哈哈又想忽悠我们去买房了[点赞][点赞][点赞]
不忘初心
评论区，大部分是反对买房的，反对买房的，基本是低收入租房的，，因为他们现在没钱买，所以就说买房无用论，就像没车的人，说买车后又要加油，保养，停车费，贬值，还不如打网约车，，
用户10xxx99
怎么不说买房150万加贷款共300万
周天宇
反了，上海目前不少房子是，房价400万，租房4000块，按照1.5个点存款利息，利息就够租房啦。何苦买房。
你是疯儿我是傻
我觉得各有优势，看每个人的经济条件和具体需求，愿意买的就买，愿意租的就租，两种方式各选最适合自己的那种，有些人经济收入稳定，有些人工作流动性大，有些人最大的爱好就是多拥有新房，如爱好拥有新车一般，等等，凡此种种不同原因，怎么可能只有一种答案？应该是百花齐放，多种并存，各有各的理由与市场，根据各人综合因素而为之。
踏实的蒲公英
都不结婚生子了请问还能活70年？就算还能活70年房子给谁？
陈优红
租房