【9月24日】新房紧张备战❗二手进入好天气

凌晴聊房产 2024-09-25 17:32:07
【9月24日】新房紧张备战,二手进入好天气 总结下最近的楼市,量价承压,复苏趋缓。 1)销售规模降幅收窄,但相对 2019 年同期仍在低位 受到新政的影响,短期内成交量攀升,但经过几个月的去化,子弹消耗的差不多了,有点后继无力,成交量和成交价又一次出现下降的趋势,后续还需要进一步调节 2)新房价格降幅扩大,相对二手房持续承压 相对于二手房,新房终于有了一些定价的话语权了,出现了两个极端,市区的新房出现上调入市价格的现象,而郊区新房则不断出现打折促销的场景 3)支持房地产“白名单项目”的融资和建设交付。 文件明确指出,对金融机构为支持白名单项目建设施工提供的新增贷款、发放的并购贷款等账户及其资金,不得因本项目续建工作之外的原因采取冻结、扣划措施。 😜正在认购的楼盘点评,辛苦整理,点个赞支持一下呀❗ 1、大华星曜,89-120m3-4房,上期4.3,还有房源在售,车库改的好,但开发商口碑被做差了 2、保利光合跃城,90-143平户型,均价6.5左右,元江路地铁上盖,未来的TOD产品,商业地铁都方便 3、中海领邸,徐汇滨江改善型好去处,但价格略贵,会清盘,大概率触发积分,后续还有小户型加推 4、张江金茂府,不仅是浦东首座府系3.0科技住宅作品,更是被张江科学城科创产业所包围的国际化科技住宅。附近的改善好选择! 5、时代之城,流量神盘,南翔流量王,地铁有点距离,品质有保障 6、浦发唐城,唐镇地铁口最后的存货入市,但开发商口碑需要注意哦 7、华府天地,闵行马桥的叠加别墅,之前也有触发积分的记录,但配套和交通都是弱项 8、大华公园柏翠,宝山共康新房,性价比较高,但开发商口碑需要慎重考虑 🙌小伙伴们,如果对这些楼盘感兴趣,都可以帮您对接开发商哦,有需要的尽快沟通呀~ 👀二手房9月网签预计1.6万套,若有新政刺激则会有变化,刚需基本子弹消耗一空,改善还需继续努力! 👀楼市就像一场神秘的游戏🎮,充满了未知和变数。 大家觉得接下来会怎样发展呢? 快来跟侬好新房 聊聊看 这里有全市一二手楼盘的详细资料📄

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