小白必看💯老司机都容易翻车的🆘公寓坑

老司机也容易“翻车”的“公寓坑”，买公寓必看 公寓产权短，公寓不通燃气，公寓水电贵，公寓不能落户、不能对口学区，这是许多博主为了吐槽公寓惯用的说辞，当你问及他，除了这些缺点之外，还有其他的吗？或者说别的容易忽视的缺陷吗？俗称“坑”，绝大多数都是哑口无言，或者答非所问。 今天余班长就来普及一下，买公寓，就连买过数套房子的“老司机”都容易踩的坑，记得点赞收藏，你买房时候一定用得上，尤其是最后一条 1， 隔音，这是公寓大家都知道，但又不知道怎么规避的问题，门窗咱就不说了，可以换隔音门窗，但是墙体一定要敲一敲试试，许多公寓都是隔板隔出来的，这种隔音不差才怪，所以一定要选择实体墙的 2， 中央空调，这个问题许多署宝都不会关注，一听还挺高大上的，带中央空调。但是一定要搞清楚，是整栋楼公用的外机，还是独立的外机，如果是整栋楼，踩了这个坑，住进去一个月电费吓死人（有没有署宝经历过的，起立） 3， 电表区分，一定要确认好，是单独一户一表，还是整层共用一表，整层共用的，电梯、走廊等公区用电，都是到每家每户去均摊的，这就被“薅羊毛”了 4， 公司名义购买，（大佬公司回避，不关你们的事儿）PS：因为大公司，可能会涉及到买房抵shui，这个倒是无可厚非，但是市面上有些公寓，不能用个人名义买，或者有些外籍署宝，在上海是不能买商业的，有些人就会出谋划策，你注册个公司，就能买了，买了就彻底掉坑了，不明白的可以详聊，（平台限制，不便多说） 5， 产证问题，一定要问清楚，是整栋大产证，还是一户一证，我粉丝群里就有署宝踩过这样的坑，听中介说有产证，最后发现是大产证，历尽千辛万苦，才挽回了损失！且行且珍惜 关注余班长，买房不迷茫