一早醒来，就收到住建部发来的贺信：降低首付、降低贷款利率、减免税费以及“认房不认

一早醒来，就收到住建部发来的贺信：降低首付、降低贷款利率、减免税费以及“认房不认贷”。 我不是经济人士，也不是房地产人士，仅是一名见浅识薄的小老百姓。容我斗胆一问：①不要说降首付，哪怕是零首付，只要房子的总价没有降下来，月供是不是增多了？ ②针对贷款利率降低、房屋买卖减免税费，不得不说，这算得上是老百姓一笔福利了。总计下来，银行收入、国家收入会减少很大一笔费用。这也看得出来，国家是真的想振兴房地产，落实惠民政策。但我想说的是，针对个人来说，这笔费用就不足为道了。一套几十万上百万的房子（三四五线城市），少掉几千或万把元钱，意义不大。 ③“认房不认贷”不就是允许二次、三次贷款吗？这对普通老百姓而言，也没多大意义吧！应该是让那些有钱人或钱半多不少的人出手吧！ ④建议：据说，现有的房子可以住下几十亿中国人了，何必还要把人们朝这条路上赶呢？这样做，无异于是想榨干人们身上的最后一笔钱。此外，房地产也应该遵循市场经济规律。前几年把房价炒起来了，虚高了，现在房价回落是很正常的。只要房价正常了，一切都会正常的， 所以，住建部最应该做的是将房价稳定在一个合理的价位，与人们的收入相一致。